Ko'chmas Mulk Bozor Indeksi & Analitika
Toshkent va viloyatlar bo'yicha narxlar o'zgarishi, tumanlar reytingi va sun'iy intellekt asosidagi investitsion bashoratlar.
O'rtacha 1 m² (Toshkent)
$1,250
+11.2% oxirgi 12 oyda
Ijara daromadliligi (ROI)
9.6% /yil
MDH poytaxtlari orasida #1
Eng tez o'sayotgan tuman
Sergeli tumani
+14.5% yillik o'sish
AI Ishonchlilik Indeksi
98.4%
150,000+ bitimlar tahlili
MulkAI Big Data & O'zbekiston Bozor Indeksi
Ko'chmas Mulk Narxlari & Interaktiv Tahlil
Sun'iy intellekt har kuni minglab bitimlar va e'lonlarni tahlil qilib, Toshkent va barcha viloyatlar bo'yicha real bozor dinamikasini hisoblab boradi.
Sergeli tumani Top
O'rtacha 1 m²
$920
Yillik o'sish:+14.5%
Ijara rentabelligi:9.1%
Eng tez o'sayotgan yangi metro
Yangihayot tumani
O'rtacha 1 m²
$810
Yillik o'sish:+13.8%
Ijara rentabelligi:9%
Yangi sanoat & novostroyka
Mirobod tumani Top
O'rtacha 1 m²
$1,450
Yillik o'sish:+12.4%
Ijara rentabelligi:9.8%
Premium & Markaz
Yakkasaroy tumani Top
O'rtacha 1 m²
$1,250
Yillik o'sish:+11.1%
Ijara rentabelligi:9.5%
Diplomatik & Elita
Yashnobod tumani
O'rtacha 1 m²
$980
Yillik o'sish:+10.3%
Ijara rentabelligi:8.8%
Parkent & Yangiobod
Shayxontohur tumani Top
O'rtacha 1 m²
$1,350
Yillik o'sish:+9.8%
Ijara rentabelligi:9.2%
Tashkent City zonasi
Mirzo Ulug'bek tumani
O'rtacha 1 m²
$1,200
Yillik o'sish:+8.4%
Ijara rentabelligi:8.9%
Oliy ta'lim & Parklar
Bektemir tumani
O'rtacha 1 m²
$740
Yillik o'sish:+8.1%
Ijara rentabelligi:8.2%
Qo'yliq & Istiqbol
Yunusobod tumani Top
O'rtacha 1 m²
$1,180
Yillik o'sish:+7.9%
Ijara rentabelligi:9.4%
Yuqori likvidlik
Olmazor tumani
O'rtacha 1 m²
$870
Yillik o'sish:+7.2%
Ijara rentabelligi:8.5%
Keng ko'chalar & Universitetlar
Chilonzor tumani
O'rtacha 1 m²
$1,050
Yillik o'sish:+6.8%
Ijara rentabelligi:10.2%
Eng yuqori ijara yield
Uchtepa tumani
O'rtacha 1 m²
$890
Yillik o'sish:+6.5%
Ijara rentabelligi:8.7%
Shinam oilaviy tuman
Toshkent bo'yicha o'rtacha 1 m² narxi
$1,250 / m²
Oxirgi 12 oyda +11.2% o'sdi
O'rtacha ijara daromadliligi (ROI)
9.6% / yil
MDH va Markaziy Osiyo poytaxtlari orasida eng yuqori yield
Yangi qurilayotgan majmualar
220+ loyiha
MulkAI orqali kafolatlangan tekshiruv
AI Strategik Tahlili
2025-2026 yillar uchun ko'chmas mulk investitsiya qoidalari
+30% Daromad
1. Kotlovan bosqichidagi xarid
Yangi majmualarni qurilishning ilk bosqichida xarid qilish bitkazilgunga qadar 25-35% gacha sof kapital o'sishini ta'minlaydi.
Yuqori likvidlik
2. Metro liniyalari yaqinidagi mulk
Yerusti va yerosti metro bekatlari ochilgan hududlarda (Sergeli, Qo'yliq yo'nalishi) narxlar shahar o'rtacha sur'atidan 2 barobar tezroq o'smoqda.
10% Yillik Yield
3. Ijara rentabelligi yuqori tumanlar
Chilonzor va Yunusobod tumanlaridagi 1-2 xonali kvartiralar yillik 9.5-10.5% ijara rentabelligi bilan eng tez o'zini oqlaydi.
Ushbu tahlillar asosida eng daromadli uylarni topmoqchimisiz?
E'lonlarni ko'rish